根据您提供的信息，2023款南京宝马7系的最低售价为71.69万元起。不过，实际的落地价格会因配置、选装包、购置税、保险费以及当地经销商的优惠政策等因素而有所不同。

通常情况下，落地价会在裸车价的基础上增加购置税（约为裸车价的10%）、保险费以及其他杂费。如果您需要更准确的报价，建议直接联系当地的宝马4S店进行咨询，他们可以提供详细的报价和现车情况。